Благоприятные и безопасные
условия для проживания граждан

Управление
недвижимостью.
Профессионализм
с душой

О НАС

 

Управляющая компания ООО "ТЭН" работает на рынке предоставления услуг по эксплуатации и содержанию многоквартирных жилых домов и нежилых административных зданий и сооружений с 2004 года. С 2018 года ООО "ТЭН" оказывает услуги по управлению многоквартирными домами. В настоящее время в управлении компании находятся:

  • 6 многоквартирных жилых домов
  • 3 нежилых административных здания
  • 2 многоуровневые автостоянки

И это не только дома и здания, построенные ГСИ, но также дома и здания других застройщиков, собственники которых выбрали нашу компанию решением общего собрания. 

Администрация городского округа Люберцы, а также надзорные органы, высоко оценивают деятельность ООО "ТЭН". Такие положительные оценки, как собственников, так и контролирующих органов, доказывают профессионализм специалистов нашей компании, который позволяет предоставлять своевременные и качественные услуги по управлению многоквартирным домом, зданиями и сооружениями. Наша компания выполняет в полном объеме регламентные работы по содержанию общего имущества, установленные законодательством, что позволяет поддерживать в надлежащем состоянии общее имущество в многоквартирных домах, в том числе сложнейшие инженерные системы, а также предоставлять качественные коммунальные услуги. Компанией организована на высоком профессиональном уровне работа круглосуточной диспетчерской службы, что позволяет оперативно устранять аварийные ситуации и своевременно реагировать на заявки жителей. В своей работе мы стремимся к взаимодействию с жителями через налаженную работу с членами Советов домов, предоставляя им возможность контролировать выполнение нами своих обязательств, а также принимать совместные решения. Наши специалисты и компания в целом имеют все необходимые лицензии, допуски и сертификаты.

 

ООО «ТЭН» выполняет работы и оказывает следующие услуги:

  • управление многоквартирным домом в соответствии с заключенным договором управления
  • надлежащее содержание и ремонт общего имущества в МКД
  • предоставление коммунальных и прочих услуг собственникам помещений
  • осуществление иной, направленной на достижение целей управления МКД, деятельности.

Цель управляющей компании - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, а также качественное предоставление коммунальных и прочих услуг в интересах Собственников как потребителей жилищных, коммунальных и прочих услуг.

 

Перечень выполняемых работ и услуг по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД
(силами специалистов Управляющей компании и/или с привлечением специализированных организаций):

  • Управление, в том числе круглосуточное диспетчерское обслуживание, организация расчетов за ЖКУ, паспортный стол
  • Содержание общего имущества МКД: технический надзор, подготовка к ОЗП, осмотры, противопожарные мероприятия
  • ТО общих коммуникаций (систем и сети отопления, ГВС, ХВС, канализации, ВДГО, электроснабжения), технических устройств, ОДПУ, лифтов и лифтового оборудования
  • Содержание придомовой территории, включая уборку и другие работы по обеспечению санитарного состояния, озеленение
  • Санитарное содержание мест общего пользования МКД: холлы, лестницы, лифты, стены, полы и прочее, в том числе дератизация и дезинсекция
  • Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества МКД: фундаменты, стены и фасады, перекрытия, крыша, оконные и дверные заполнения, лестницы, полы, внутренняя отделка, малые архитектурные формы
  • ТО автоматизированных систем контроля и учета энергоресурсов (АСКУЭ)
  • ТО индивидуальных тепловых пунктов (ИТП)
  • ТО системы видеонаблюдения
  • Организация и контроль за работой системы автоматической пожарной сигнализации (АПС) в МКД
  • ТО систем доступа в здания и на прилегающую территорию

Детальный перечень выполняемых работ и услуг указан в Приложении № 2 к договору управления многоквартирным домом.

 

РУКОВОДСТВО КОМПАНИИ

 

Горячев Дмитрий Александрович

Генеральный директор

+7 (495) 544-07-57, +7 (495) 744-96-80, +7 (495) 744-95-40, ooo-ten@mail.ru 

Часы личного приема граждан: среда с 17:00 до 20:00 по предварительной записи

 

Коваленко Денис Юрьевич

Заместитель генерального директора

+7 (495) 544-07-57, +7 (495) 744-96-80, +7 (495) 744-95-40, ooo-ten@mail.ru 

Часы личного приема граждан: вторник с 14:00 до 18:00, среда с 17:00 до 20:00, четверг с 09:00 до 13:00 по предварительной записи

 

Ершов Сергей Владимирович

Заместитель генерального директора по эксплуатации

+7 (495) 544-07-57, +7 (495) 744-96-80, +7 (495) 744-95-40, ooo-ten@mail.ru 

Часы личного приема граждан: вторник с 14:00 до 18:00, среда с 17:00 до 20:00, четверг с 09:00 до 13:00 по предварительной записи

 

Подробно о наших сотрудниках, записи на прием, личном приеме граждан смотрите во вкладке Контакты.

 

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

 

ООО "ТЭН", во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" и постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", размещает информацию в объеме и в сроки в соответствии с вышеуказанными постановлениями:

  • на официальном сайте в сети Интернет, определенного уполномоченным федеральным органом исполнительной власти ГИС ЖКХ - my.dom.gosuslugi.ru 
  • на сайте Управляющей организации
  • на информационных стендах в офисах Управляющей организации
  • на информационных стендах в подъездах домов.

Раскрытие информации на сайте Управляющей организации осуществляется по формам, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22 декабря 2014 № 882/пр "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

 

Форма 1.1. Общая информация об управляющей организации.

Форма 1.4. Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО "ТЭН".

Форма 1.5. Перечень МКД, в отношении которых договоры управления с УО были расторгнуты в предыдущем календарном году.

 

РЕКВИЗИТЫ ОРГАНИЗАЦИИ

 

Полное наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОЛОГИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ"

Сокращенное наименование: ООО "ТЭН"

ОГРН и дата регистрации: 1047796157452, 12.03.2004

ИНН 7706527063  КПП 502701001

Адрес (место нахождения): 140003, Московская область, г. Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение, д. 47 к. 1, пом. 1

ОКВЭД 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Расчетный счет № 40702810102600142211 Банк "Возрождение" (ПАО) г. Москва

Корреспондентский счет № 30101810900000000181

БИК 044525181

 

Документы компании:

 

Перерыв

Прием населения

Паспортный стол

ПН

Рабочие часы: 8.30 - 18.00

Перерыв: 13.00 - 13.45

Прием населения:

Паспортный стол:

ВТ

Рабочие часы: 8.30 - 18.00

Перерыв: 13.00 - 13.45

Прием населения: 14.00 - 18.00

Паспортный стол:

СР

Рабочие часы: 8.30 - 20.00

Перерыв: 12.00 - 14.45

Прием населения: 17.00 - 20.00

Паспортный стол: 17.00 - 20.00

ЧТ

Рабочие часы: 8.30 - 18.00

Перерыв: 13.00 - 13.45

Прием населения: 09.00 - 13.00

Паспортный стол:

ПТ

Рабочие часы: 8.30 - 13.30

Перерыв:

Прием населения:

Паспортный стол:

Суббота, воскресенье - выходной

Приемные часы